在楼市动荡不安的时期，大家都说上车要谨慎，买卖要谨慎。但毕竟是房价下行期，对于刚需的朋友们来说，的确是一个实实在在的好时机。
这不，最近东论网友@低调の沉默者就在网上看到一则消息，有位网友花70万抄底了曙光中学旁的老破小，他觉得价格确实很划算了：
根据原贴网友的自述，他买这套房子主要是为了给女儿读书用。
根据二手房网站的信息，目前明楼板块的挂牌房价在2万出头。1.5万的单价在这个平均值面前确实比较实惠了。
展开剩余70%而我们也查询了一下近几年曙光中学的中考情况，成绩也是比较不错的。
信息来源：网络
当然，因为种种因素影响，现在有越来越多声音觉得学区房的概念已经模糊了，学区房已经是非刚需了。
其他东论网友也在最近发帖询问了学区房的事，可见大家对学区房的认可度确实在不断降低：
但也有网友表示， 是否购买学区房应该从自身情况出发去看，有钱就买，不是坏事。
这一点，对于70万购入老破小的业主来说亦是如此。
而除了买房网友的诉求外，东论网友也觉得，这套房子还能出租或者等拆迁。毕竟虽是“老破小”，那也是核心区域的“老破小”。
不过其他网友的看法就比较悲观了，他们觉得，就现在的情况来说，拆迁遥遥无期，房价说不定也会持续下跌。
无论如何，或许正如这位网友所说的，买房这事儿，只要是在自己能力范围内可负担的，只要是能满足自己所需的就可以了。
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